Maison rénovée dans le var avec piscine en nue-propriété

1894 - L'immobilier vous propose une maison située à Callian (83).

Découvrez cette maison d'exception, proposée en vente en nue-propriété, située dans un cadre calme et verdoyant.

Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 115 m², parfaitement rénovée en 2014.
Terrain : 2097 m², avec une vue dégagée.
Piscine : profitez d'une piscine entourée de nombreuses terrasses.

Aménagements :
4 chambres spacieuses.
Un salon et une cuisine ouverte de 51 m², implantés autour d'une cheminée.
1 salle de bain et 1 salle de douche (2 WC).
Nombreuses terrasses pour apprécier le plein air.
Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Informations sur la vente :
Type de vente : nue-propriété (démembrement).
Vendeuse : Femme de 81 ans, usufruitière à vie.
Bouquet : 410 000 €
Rente : 0 €/mois
Décote : -37 % pour occupation

Vente en nue-propriété :
Décote significative sur le prix d'achat, grâce à la conservation de l'usufruit par la vendeuse.
Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'usufruit.
Valeur vénale de pleine propriété : 650 000 €.

Localisation :
Située à Callian, charmant village provençal du Var à proximité de Fayence, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Prix : 430 000 € dont 20 000 € TTC de frais d'intermédiaire.

Honoraires à charge acquéreur.
Contact : Pierre GILLI - Téléphone : [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Toulon sous le n° 932 535 727 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.