Idéalement situé au coeur de Moyeuvre-Grande, cet immeuble mixte ofre une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
- 1 local commercial au rez-de-chaussée
- 3 appartements (dont 1 déjà loué à 440 euros/mois hors charges, les deux autres à rénover)
- Caves en sous-sol
Points forts :
- Emplacement stratégique en plein centre-ville
- Rentabilité immédiate grâce au loyer existant,
- Potentiel locatif supplémentaire après remise en état des appartements (revenus locatifs estimés autour de 1760 euros/mois hors charges minimum une fois entièrement loués)
Immeuble en copropriété (une petite partie de 3 m2 environ rattachée à l'immeuble voisin).
Un bien rare, immeuble en pierre de taille sur le secteur, parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine avec travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Il se compose de :
- 1 local commercial au rez-de-chaussée
- 3 appartements (dont 1 déjà loué à 440 euros/mois hors charges, les deux autres à rénover)
- Caves en sous-sol
Points forts :
- Emplacement stratégique en plein centre-ville
- Rentabilité immédiate grâce au loyer existant,
- Potentiel locatif supplémentaire après remise en état des appartements (revenus locatifs estimés autour de 1760 euros/mois hors charges minimum une fois entièrement loués)
Immeuble en copropriété (une petite partie de 3 m2 environ rattachée à l'immeuble voisin).
Un bien rare, immeuble en pierre de taille sur le secteur, parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine avec travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble, à vendre, moyeuvre-grande, hyper-centre
180 000 €
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