Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière
Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu.
Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active.
Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère , en plein cœur du village
Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans
Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante.
Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure.
Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre .
Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement.
Côté INTERIEUR : le charme opère
Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton :
un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage.
La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité , celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite.
À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain .
Côté PLUS : la surprise du dernier niveau
Tout en haut, l'esprit s'élève.
Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top
Et là, le spectacle commence :vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer.
Ce que l'on devra retenir :
Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave/buanderie
2 chambres + salle de bain à l'étage+ 1 pièce
Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top
cave et buanderie annexées à la maison
Centre et commerces à pied, parkings à proximité
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite .
Fabienne Bordone [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.926853
Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu.
Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active.
Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère , en plein cœur du village
Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans
Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante.
Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure.
Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre .
Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement.
Côté INTERIEUR : le charme opère
Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton :
un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage.
La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité , celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite.
À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain .
Côté PLUS : la surprise du dernier niveau
Tout en haut, l'esprit s'élève.
Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top
Et là, le spectacle commence :vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer.
Ce que l'on devra retenir :
Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave/buanderie
2 chambres + salle de bain à l'étage+ 1 pièce
Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top
cave et buanderie annexées à la maison
Centre et commerces à pied, parkings à proximité
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite .
Fabienne Bordone [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.926853
Référence: 340937796545
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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