Maison 3 pièces à vendre à branges – 3,5 km du centre de louhans – bien vendu occupé

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23/10/2028.

Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain d'environ 390 m² (surface exacte à confirmer après passage du géomètre), elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m².

L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Équipements et caractéristiques :

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage gaz

VMC

Tout-à-l'égout

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926346