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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt Cotes d’Armor (22) -à vendre -PLEUMEUR-BODOU - Maison T10 – 245 m² - 7 chambres -Terrain 1 661 m² - Double garage - Appartem
— Pleumeur-Bodou 22560 —
Nos partenaires locaux
Pleumeur-Bodou (22560), dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir famille, télétravail et invités. Vous profitez d'un quotidien pratique, proche des commodités et des services, tout en restant à quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose (Trébeurden, Trégastel, Perros-Guirec).
Les essentiels :
- Surface habitable : 246 m²
- Maison sur 2 niveaux
-10 pièces, dont 7 chambres
- Terrain clos : 1 661 m²
- 3 salles de bain (avec baignoire) et 1 salle d'eau
- Double garage et 4 places de stationnement
- Exposition : sud
-Extérieurs : terrasse, jardin, allée de pétanque, abri de jardin
- Intérieur : entrée avec rangements, séjour traversant lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée avec accès terrasse. Deux espaces salon permettent d'organiser facilement les moments de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert les chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, avec toilettes séparées.
Le plus : un appartement indépendant avec accès privatif comprenant salon, chambre, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.
Confort : pompe à chaleur et chauffage au sol, double vitrage, maison construite en 1999. Classe énergie B – émissions A.
Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926624
Les essentiels :
- Surface habitable : 246 m²
- Maison sur 2 niveaux
-10 pièces, dont 7 chambres
- Terrain clos : 1 661 m²
- 3 salles de bain (avec baignoire) et 1 salle d'eau
- Double garage et 4 places de stationnement
- Exposition : sud
-Extérieurs : terrasse, jardin, allée de pétanque, abri de jardin
- Intérieur : entrée avec rangements, séjour traversant lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée avec accès terrasse. Deux espaces salon permettent d'organiser facilement les moments de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert les chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, avec toilettes séparées.
Le plus : un appartement indépendant avec accès privatif comprenant salon, chambre, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome.
Confort : pompe à chaleur et chauffage au sol, double vitrage, maison construite en 1999. Classe énergie B – émissions A.
Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926624
Référence: 340933596734
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Cotes d’Armor (22) -à vendre -PLEUMEUR-BODOU - Maison T10 – 245 m² - 7 chambres -Terrain 1 661 m² - Double garage - Appartem
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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