Exclusivité- maison avec extension et triple garage – à 5 minutes du centre-ville de lisieux

EXCLUSIVITÉ- À seulement quelques minutes du centre-ville de Lisieux en voiture, à proximité d'un bourg disposant de commerces, école maternelle et primaire, découvrez cette maison offrant un grand potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 800 m², cette maison de 108 m² habitables vous séduira.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec un espace cuisine et coin repas,

Un beau salon lumineux de 17 m², avec possibilité d'y installer un poêle à granulés ou à bois,

Une chambre,

Une spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche et WC.

À l'étage :

Deux chambres dont une parentale avec baignoire et WC.

Une troisième pièce modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Les extérieurs et dépendances :

Une extension de 20 m² déjà réalisée, pouvant accueillir un séjour agrandi ou une cuisine extérieure.Prévoir la mise hors d'eau et air, ainsi que les travaux de finitions techniques ( plomberie, électricité et isolation).

Un triple garage de 40m2, parfait pour les amateurs de mécanique, de stockage ou plusieurs véhicules,

Une pièce supplémentaire indépendante, idéale pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace de stockage.

Cette annonce référence 307936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr