Maison paisible et lumineuse aux portes de dijon

Située dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l'avant, vous profiterez également d'une véranda conviviale.
La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Le sous-sol complet apporte de multiples atouts : garage avec porte sectionnelle, coin buanderie, atelier, cave, deux pièces chauffées, et une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cette maison :
• Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés,
• Véranda récente et agréable,
• Accès goudronné jusqu'au garage.
• Quartier calme et résidentiel
Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, calme et praticité à proximité de Dijon.

Cette annonce référence 307935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.

Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 236 000,00 €
Honoraires TTC : 5,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr