Située dans un quartier résidentiel recherché de Luynes, cette maison construite en 1993 offre une surface habitable d'environ 91 m² sur une parcelle de 250 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L'étage accueille 3 chambres avec placards, et 2 pièces d'eau (une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau). À l'extérieur, le terrain aménagé propose plusieurs terrasses aux expositions variées, un garage et une place de stationnement. Maison en excellent état, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen annuel des charges : 804€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1640 € par an. Consommation énergie primaire : 163 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI131[Coordonnées masquées]9518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L'étage accueille 3 chambres avec placards, et 2 pièces d'eau (une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau). À l'extérieur, le terrain aménagé propose plusieurs terrasses aux expositions variées, un garage et une place de stationnement. Maison en excellent état, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen annuel des charges : 804€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1640 € par an. Consommation énergie primaire : 163 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI131[Coordonnées masquées]9518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 196725
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à aix-en-provence
499 000 €
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