Située à seulement 7 km de Figeac, cette maison en pierre recouverte d’enduit offre 84 m2 habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage. Idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif.
Superficie : Rez-de-chaussée : 42 m2 (salon/cuisine) - 1er étage : 42 m2 (2 chambres, dressing, salle d’eau, WC) - 2e étage : 42 m2 aménageables
Chauffage : climatisation réversible
Toiture neuve
Assainissement individuel : fosse septique (non conforme, mais pas de possibilité d'épandage)
Taxe foncière : 473 €/an
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte - Sol en carrelage - Escalier central
1er étage : 2 chambres lumineuses - 1 dressing - Salle d’eau et WC séparé - Sol en parquet
2e étage : Espace aménageable de 42 m2
À savoir sur l’environnement :
Voisinage discret
La gare du village a été transformée en salle des fêtes. Usage très limité (en 2024 : 4 soirées, 1 mariage, 1 anniversaire).
Voie ferrée : 3 trains par jour, de petites rames.
La maison est parfaitement isolée phoniquement
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Superficie : Rez-de-chaussée : 42 m2 (salon/cuisine) - 1er étage : 42 m2 (2 chambres, dressing, salle d’eau, WC) - 2e étage : 42 m2 aménageables
Chauffage : climatisation réversible
Toiture neuve
Assainissement individuel : fosse septique (non conforme, mais pas de possibilité d'épandage)
Taxe foncière : 473 €/an
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte - Sol en carrelage - Escalier central
1er étage : 2 chambres lumineuses - 1 dressing - Salle d’eau et WC séparé - Sol en parquet
2e étage : Espace aménageable de 42 m2
À savoir sur l’environnement :
Voisinage discret
La gare du village a été transformée en salle des fêtes. Usage très limité (en 2024 : 4 soirées, 1 mariage, 1 anniversaire).
Voie ferrée : 3 trains par jour, de petites rames.
La maison est parfaitement isolée phoniquement
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison située à 7 kms de figeac
75 000 €
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