375 000 €
160 m² / 1 075 m²
6 pièces
Grande maison familiale 160m² 8 chambres sur 1075m² de terrain avec piscine, à deux pas du centre-ville.
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et arrêts de bus, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain privative et wc indépendant.
- Un grand séjour climatisé, lumineux, donnant directement sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
- Une cuisine dinatoire moderne, entièrement équipée.
- Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison au gaz de ville.
À l'étage :
Trois chambres avec rangements.
Une salle de douche + WC indépendant.
Climatisation réversible
Combles aménagés (sous pente) :
Quatre chambres supplémentaires avec un espace douche.
Climatisation réversible.
Idéal pour une grande famille ou bien des chambres d'amis.
Extérieurs :
Magnifique piscine récente au sel, avec pool house.
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou des animaux
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
? Les + de ce bien :
Emplacement idéal proche de toutes commodités.
Garage 75m².
Rangement sous sol 70m².
8 chambres au total, dont suite parentale au RDC.
Climatisation réversible.
Chauffage au sol au gaz de ville.
Piscine au sel neuve.
Jardin sécurisé et agréable à vivre
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les grandes familles ou les projets multigénérationnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées et arrêts de bus, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois pratique et confortable.
Rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec salle de bain privative et wc indépendant.
- Un grand séjour climatisé, lumineux, donnant directement sur une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
- Une cuisine dinatoire moderne, entièrement équipée.
- Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison au gaz de ville.
À l'étage :
Trois chambres avec rangements.
Une salle de douche + WC indépendant.
Climatisation réversible
Combles aménagés (sous pente) :
Quatre chambres supplémentaires avec un espace douche.
Climatisation réversible.
Idéal pour une grande famille ou bien des chambres d'amis.
Extérieurs :
Magnifique piscine récente au sel, avec pool house.
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou des animaux
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
? Les + de ce bien :
Emplacement idéal proche de toutes commodités.
Garage 75m².
Rangement sous sol 70m².
8 chambres au total, dont suite parentale au RDC.
Climatisation réversible.
Chauffage au sol au gaz de ville.
Piscine au sel neuve.
Jardin sécurisé et agréable à vivre
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les grandes familles ou les projets multigénérationnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 812 227.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à saint-christol-les-ales
375 000 €
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