Name: Caen 2 pièces proche hôpital privé saint-martin et mémorial
SKU: 76666
Price: 107500 EUR
Availability: InStock

107 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 045 € €	17 959 € €
15 ans	762 € €	29 692 € €
20 ans	622 € €	41 865 € €
25 ans	543 € €	55 338 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

28 m²

2 pièces

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Le CABINET FAUDAIS vous présente dans un secteur recherché de Caen, à proximité immédiate de l’Hôpital Privé Saint-Martin, du Mémorial et des transports en commun, ce bel appartement 2 pièces idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
D’une superficie d’environ 28 m2, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur le séjour, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également sa place de parking privative et la résidence sécurisée offrant confort et tranquillité.
Atouts supplémentaires :
* Emplacement recherché proche des commerces et commodités
* Résidence sécurisée avec parking
* Transports en commun accessibles à pied
* Fenêtres PVC + volets roulants
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez le CABINET FAUDAIS!
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198

Référence: 76666
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 691 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 652 € - 882 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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