Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier prisé CITADELLE, rue très calme et peu passante, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...), au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée à l'architecture comptemporaine et de très bon standing, bel appartement duplex 6 pièces d'une surface habitable de 176m2 comprenant au premier niveau : entrée, WC séparé, dressing, cellier buanderie, une très grande cuisine équipée (26m2) et une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m2 accès à une première loggia très bien exposée au sud et sans vis-à-vis. A l'étage : 2 dressing, WC séparé, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et wc). Très belles prestations : 2 garages en sous-sol sécurisé, une cave avec prise de courant, bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz chaudière très récente, huisseries double vitrage aluminium), bel aménagement de bibliothèque sur mesure dans le séjour, visiophone... Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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350 000 €
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