Maison t5 de plain-pied de 164 m2 sur une parcelle d'environ 1 220 m2

Cugnaux (proche Tournefeuille) Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa T5 de plain-pied de 164 m2 située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son terrain de 1 220 m², magnifiquement arboré, offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine dont la stabilité et l'étanchéité sont garanties à vie grâce à une structure en béton armé. L'intérieur se compose comme suit : Entrée accueillante : Un hall spacieux avec de grands placards de rangement, vous menant vers les différentes parties de la maison. Espace de vie lumineux : Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur deux terrasses , avec accès direct à la piscine, un cellier complète cet espace pratique pour plus de rangement. Vous bénéficierez également d'une cheminée double face (salon/cuisine). Espace nuit confortable : Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux disposent de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse, offrant à la fois lumière et accès direct à l'extérieur. La salle de bain et la salle d'eau sont équipées de meubles et de doubles vasques, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC séparés complètent l'ensemble. Des prestations de qualité : -Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, - isolation des combles renforcée (plus de 50 cm) - arrosage automatique, puits - portail électrique - entrée goudronnée, stationnement possible pour plusieurs voitures - garage isolé de26 m2 - plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques Cette maison allie confort, praticité et luminosité dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité des commodités. Bien rare sur le secteur ! Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite de ce bien.