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Situé au coeur du quartier recherché du Bas de Venoix, dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet appartement de 94m2 au 2ème étage offre un excellent potentiel de rénovation. Quelques travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur calme, apprécié et parfaitement situé (commerces, écoles et transports à proximité). Les atouts de cet appartement: + Potentiel, volume et lumineux + Balcon bien orienté + Parking privatif + Cave + Quartier apprécié et paisible Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir des renseignements - GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE Copropriété de 372 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.
Référence: 846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 372. Charges de copropriété : 3660 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m2 - bas de venoix / caen
249 100 €
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