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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
Bechelli Paysages
à La Motte
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Appartement 88m² à draguignan
— Draguignan 83300 —
Nos partenaires locaux
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Coup de coeur assuré pour cet appartement de Type 4 avec 3 chambres à Draguignan,
Caractéristiques principales :
- Superficie : 88 m²
- Nombre de pièces : 4, dont 3 Chambres
- Hall avec placard et WC avec lave mains
- Pièce de vie de 40m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 18m²
- Magnifique et grande cuisine aménagée, les grands plans de travail vous attendent pour cuisiner en famille !!
- 3 Chambres chacune dotée de placard et un dressing dans la chambre parentale qui donne sur terrasse aussi
- Terrasse : 18 m² triple exposition , côté Sud, Ouest et Est, idéale pour vos moments de détente avec grande belle jardinière
- Un petit balcon côté Est
- Salle de bain avec fenêtre.
Points forts de la résidence :
- Une grande et conviviale Piscine , pour profitez des beaux jours, un luxe alléchant en plein cœur de la ville, c'est RARE !
- Cadre de vie : Résidence nichée dans un écrin de verdure, paisible et quasiment exclusivement habitée que par des propriétaires, d'où le respect et le bon ordre de fonctionnement de la résidence.
- Façades rénovées récemment donc aucuns gros travaux à prévoir pour des années !!
- Éco-énergie : Double vitrage et classement énergétique en C.
- Volets roulants électriques partout
- Grande piscine
- Ecoles à pieds
Localisation avantageuse :
- Proche de tout dans un quartier dynamique : À deux pas des commodités, des écoles et même de la faculté de droit et de l'IUFM
- Accès facile : possible centre-ville à pied, tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel.
- Loisirs : Proximité d’un lac, terrains de tennis et paddle et surtout cette vue dégagée sur les collines environnantes, la ville à la campagne
Détails supplémentaires séduisants :
- Aménagement moderne : Cuisine semi-ouverte équipée pour plus de confort au quotidien.
- Décoration contemporaine : Carrelage imitation parquet, porte verrière et éléments design comme une grande arcade en fer et des portes coulissantes.
- Rangement : Cave de 5 m² pour stockage additionnel
- Grand local pour vélo/poussette
- Place de parking privative incluse dans le prix
- Le ++++ Possibilité ACHAT GARAGE
Vous souhaitez découvrir ce bien immobilier, RARE à la vente ?
Ou pour toute demande d'information supplémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, car une telle opportunité, à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché!!!
Anne-Dominique TERRIER RCS Draguignan, pour AV Transaction
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anne-Dominique TERRIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 382 906 816 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819751
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 8.64 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).
Caractéristiques principales :
- Superficie : 88 m²
- Nombre de pièces : 4, dont 3 Chambres
- Hall avec placard et WC avec lave mains
- Pièce de vie de 40m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 18m²
- Magnifique et grande cuisine aménagée, les grands plans de travail vous attendent pour cuisiner en famille !!
- 3 Chambres chacune dotée de placard et un dressing dans la chambre parentale qui donne sur terrasse aussi
- Terrasse : 18 m² triple exposition , côté Sud, Ouest et Est, idéale pour vos moments de détente avec grande belle jardinière
- Un petit balcon côté Est
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Points forts de la résidence :
- Une grande et conviviale Piscine , pour profitez des beaux jours, un luxe alléchant en plein cœur de la ville, c'est RARE !
- Cadre de vie : Résidence nichée dans un écrin de verdure, paisible et quasiment exclusivement habitée que par des propriétaires, d'où le respect et le bon ordre de fonctionnement de la résidence.
- Façades rénovées récemment donc aucuns gros travaux à prévoir pour des années !!
- Éco-énergie : Double vitrage et classement énergétique en C.
- Volets roulants électriques partout
- Grande piscine
- Ecoles à pieds
Localisation avantageuse :
- Proche de tout dans un quartier dynamique : À deux pas des commodités, des écoles et même de la faculté de droit et de l'IUFM
- Accès facile : possible centre-ville à pied, tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel.
- Loisirs : Proximité d’un lac, terrains de tennis et paddle et surtout cette vue dégagée sur les collines environnantes, la ville à la campagne
Détails supplémentaires séduisants :
- Aménagement moderne : Cuisine semi-ouverte équipée pour plus de confort au quotidien.
- Décoration contemporaine : Carrelage imitation parquet, porte verrière et éléments design comme une grande arcade en fer et des portes coulissantes.
- Rangement : Cave de 5 m² pour stockage additionnel
- Grand local pour vélo/poussette
- Place de parking privative incluse dans le prix
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Anne-Dominique TERRIER RCS Draguignan, pour AV Transaction
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anne-Dominique TERRIER
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 382 906 816 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819751
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 8.64 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).
Référence: 7501819751
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 8.640000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à draguignan
239 000 €
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