Appartement 89 m² à Draguignan

AFFAIRE ce bel appartement Design et fonctionnel , Type 4 avec 3 chambres.
Draguignan, très bon quartier !!!!

Caractéristiques principales :
- Superficie : 89 m²
- Nombre de pièces : 4, dont 3 Chambres
- Hall avec placard et WC avec lave mains
- Pièce de vie d'environ 40m² lumineuse car double exposition avec accès sur une terrasse de 18m²
- Magnifique cuisine aménagée, les grands plans de travail vous attendent pour cuisiner en famille !!
- 3 Chambres chacune dotée de placard et un dressing dans la chambre parentale qui donne sur terrasse aussi
- Terrasse : 18 m² triple exposition , côté Sud, Ouest et Est, idéale pour vos moments de détente avec grande belle jardinière, vue piscine.
- Un petit balcon côté Est
- Salle de bain avec fenêtre.

Points forts de la résidence :

- Une grande et conviviale Piscine , pour profitez des beaux jours, un luxe alléchant en plein cœur de la ville, c'est RARE !
- Cadre de vie : Résidence nichée dans un écrin de verdure, paisible et quasiment exclusivement habitée que par des propriétaires, d'où le respect et le bon ordre de fonctionnement de la résidence.
- Façades rénovées récemment donc aucuns gros travaux à prévoir pour des années !!
- Éco-énergie : Double vitrage et classement énergétique en C.
- Volets roulants électriques partout
- Grande piscine
- Ecoles à pieds

Localisation avantageuse :
- Proche de tout dans un quartier dynamique : À deux pas des commodités, des écoles et même de la faculté de droit et de l'IUFM
- Accès facile : possible centre-ville à pied, tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel.
- Loisirs : Proximité d’un lac, terrains de tennis et paddle et surtout cette vue dégagée sur les collines environnantes, la ville à la campagne

Détails supplémentaires séduisants :

- Aménagement moderne : Cuisine semi-ouverte équipée pour plus de confort au quotidien.
- Décoration contemporaine : Carrelage imitation parquet, porte verrière et éléments design comme une grande arcade en fer dans la pièce de vie, lui donne un côté Loft et des portes coulissantes.
- Rangement : Cave de 5 m² pour stockage additionnel
- Grand local pour vélo/poussette
- Place de parking privative incluse dans le prix

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Ou pour toute demande d'information supplémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, car une telle opportunité, à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché!!!
Anne-Dominique TERRIER RCS Draguignan, pour AV Transaction

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.


Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Anne-Dominique TERRIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 382 906 816 (EI)
Ville du greffe : Draguignan

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819751
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