AFFAIRE ce bel appartement Design et fonctionnel , Type 4 avec 3 chambres. Draguignan, très bon quartier !!!!
Caractéristiques principales : - Superficie : 89 m² - Nombre de pièces : 4, dont 3 Chambres - Hall avec placard et WC avec lave mains - Pièce de vie d'environ 40m² lumineuse car double exposition avec accès sur une terrasse de 18m² - Magnifique cuisine aménagée, les grands plans de travail vous attendent pour cuisiner en famille !! - 3 Chambres chacune dotée de placard et un dressing dans la chambre parentale qui donne sur terrasse aussi - Terrasse : 18 m² triple exposition , côté Sud, Ouest et Est, idéale pour vos moments de détente avec grande belle jardinière, vue piscine. - Un petit balcon côté Est - Salle de bain avec fenêtre.
Points forts de la résidence :
- Une grande et conviviale Piscine , pour profitez des beaux jours, un luxe alléchant en plein cœur de la ville, c'est RARE ! - Cadre de vie : Résidence nichée dans un écrin de verdure, paisible et quasiment exclusivement habitée que par des propriétaires, d'où le respect et le bon ordre de fonctionnement de la résidence. - Façades rénovées récemment donc aucuns gros travaux à prévoir pour des années !! - Éco-énergie : Double vitrage et classement énergétique en C. - Volets roulants électriques partout - Grande piscine - Ecoles à pieds
Localisation avantageuse : - Proche de tout dans un quartier dynamique : À deux pas des commodités, des écoles et même de la faculté de droit et de l'IUFM - Accès facile : possible centre-ville à pied, tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel. - Loisirs : Proximité d’un lac, terrains de tennis et paddle et surtout cette vue dégagée sur les collines environnantes, la ville à la campagne
Détails supplémentaires séduisants :
- Aménagement moderne : Cuisine semi-ouverte équipée pour plus de confort au quotidien. - Décoration contemporaine : Carrelage imitation parquet, porte verrière et éléments design comme une grande arcade en fer dans la pièce de vie, lui donne un côté Loft et des portes coulissantes. - Rangement : Cave de 5 m² pour stockage additionnel - Grand local pour vélo/poussette - Place de parking privative incluse dans le prix
Vous souhaitez découvrir ce bien immobilier, RARE à la vente ? Ou pour toute demande d'information supplémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter rapidement, car une telle opportunité, à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché!!! Anne-Dominique TERRIER RCS Draguignan, pour AV Transaction
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION Anne-Dominique TERRIER [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 382 906 816 (EI) Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819751 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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Référence: 7501819751 Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 1400 €. Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/04/2023
Coûts annuels estimés :
1 100 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique