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Exclusivite, oloron sainte marie, maison de ville divisee en 2 appartements
— Oloron-Sainte-Marie 64400 —
Nos partenaires locaux
Opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au cœur d'Oloron Sainte Marie ( Quartier Ste Croix ) offre un potentiel exceptionnel de location. Les 2 appartements sont libres d'occupations avec quelques travaux à prévoir notamment revoir l'assainissement dans le premier appartements ainsi qu'une opportunité de valorisation à travers la rénovation du deuxième appartement à refaire totalement. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, écoles et transports.
L'immeuble se compose de deux appartements en duplex :
Un T3 d'environ 60m² avec une terrasse plein SUD, un cour et une cave de 16m².
Double vitrage sur la partie RDC, VMC, pompe à chaleur.
Le deuxième appartement en cours de rénovation d'environ 60m² avec une belle terrasse couverte de 25m² plein SUD.
Non soumis au DPE. Double vitrage récent, ballon électrique 200L neuf, moteur VMC en place, électricité en cours.
Factures sur demandes avec garanties décennales d'un montant d'environ 55000€.
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez nous à l’agence LIBRE IMMO de Nay.
L'immeuble se compose de deux appartements en duplex :
Un T3 d'environ 60m² avec une terrasse plein SUD, un cour et une cave de 16m².
Double vitrage sur la partie RDC, VMC, pompe à chaleur.
Le deuxième appartement en cours de rénovation d'environ 60m² avec une belle terrasse couverte de 25m² plein SUD.
Non soumis au DPE. Double vitrage récent, ballon électrique 200L neuf, moteur VMC en place, électricité en cours.
Factures sur demandes avec garanties décennales d'un montant d'environ 55000€.
Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez nous à l’agence LIBRE IMMO de Nay.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite, oloron sainte marie, maison de ville divisee en 2 appartements
87 000 €
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