Pavillon familial vivable de plain-pied 108 m2

Situé dans un environnement résidentiel agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de 108 m² vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, pensé pour répondre aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie fluide et bien agencé : une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux grandes chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Ce rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied, idéale pour les jeunes enfants ou les personnes recherchant l’accessibilité. À l’étage, le palier distribue deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux combles aménageables viennent compléter ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et bien clos, avec une dépendance pratique pour le rangement ou le bricolage. Deux garages dont un avec porte électrique facilite le stationnement et renforce l’aspect fonctionnel du bien. Côté technique, aucun compromis sur la qualité : tableau électrique neuf, toiture révisée, grenier isolé et fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques centralisés assurent confort thermique et tranquillité d’esprit. La localisation est idéale : école accessible à pied, gare pour Paris en 30 minutes, et commerces à seulement 3 minutes en voiture. Une maison à fort potentiel, bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour la visiter ! Honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr