EXCLUSIVITÉ Maison de caractère située sur à moitié sur MONTFERMEIL et CHELLES ! Quartier arboretum avec une proximité avec la gare de CHELLES GOURNAY RER E
À la frontière entre Montfermeil et Chelles, découvrez "SANDRA" cette maison indépendante (4 CHAMBRES) offrant 250m2 de surface utile (140m2 habitables + 112m2 de sous-sol) de 1974 bâtie sur un superbe terrain arboré de 814 m² (dont environ 400 m² sur la commune de Chelles). Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (RER E) offrant une liaison directe vers La Défense.
Les atouts du bien :
• Un terrain exceptionnel de 814 m², ensoleillé et au calme
Un rez-de-jardin fonctionnel avec :
• Hall d’entrée
• Salon-salle à manger lumineux de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD
• Cuisine indépendante attenante
• Grande chambre de 12 m²
• Salle de bains et WC
À l’étage :
• 3 belles chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec espace dressing
• Salle d’eau et WC indépendant
Sous-sol total de 112 m² comprenant :
• Garage double
• Atelier
• Buanderie
• Bureau / rangement
• Chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (moins de 2 ans)
• Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volumes généreux
À prévoir :
Quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel et le caractère de cette belle maison familiale.
Localisation :
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité immédiate des transports (bus vers RER E Chelles-Gournay)
• Commerces, écoles et axes routiers accessibles rapidement
Un bien rare sur le secteur, qui allie qualité de construction, indépendance et grand terrain.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
NATimmo [Coordonnées masquées]
À la frontière entre Montfermeil et Chelles, découvrez "SANDRA" cette maison indépendante (4 CHAMBRES) offrant 250m2 de surface utile (140m2 habitables + 112m2 de sous-sol) de 1974 bâtie sur un superbe terrain arboré de 814 m² (dont environ 400 m² sur la commune de Chelles). Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (RER E) offrant une liaison directe vers La Défense.
Les atouts du bien :
• Un terrain exceptionnel de 814 m², ensoleillé et au calme
Un rez-de-jardin fonctionnel avec :
• Hall d’entrée
• Salon-salle à manger lumineux de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD
• Cuisine indépendante attenante
• Grande chambre de 12 m²
• Salle de bains et WC
À l’étage :
• 3 belles chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec espace dressing
• Salle d’eau et WC indépendant
Sous-sol total de 112 m² comprenant :
• Garage double
• Atelier
• Buanderie
• Bureau / rangement
• Chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (moins de 2 ans)
• Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volumes généreux
À prévoir :
Quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout le potentiel et le caractère de cette belle maison familiale.
Localisation :
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité immédiate des transports (bus vers RER E Chelles-Gournay)
• Commerces, écoles et axes routiers accessibles rapidement
Un bien rare sur le secteur, qui allie qualité de construction, indépendance et grand terrain.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
NATimmo [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à montfermeil
395 000 €
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