Vannes - maison familiale cadre verdoyant

Belle maison familiale de 255 m² dans un cadre verdoyant.

Située dans un environnement paisible et boisé, cette spacieuse maison de 255 m², construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 800 m², elle allie volumes généreux, luminosité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :

L’entrée de 14 m² dessert un vaste séjour de 50 m² avec grande cheminée, baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine de 14,7 m² est conviviale et bien agencée, attenante à une véranda de 18 m², véritable extension sur le jardin.
Ce niveau comprend également :
Un bureau de 13 m² (idéal pour le télétravail), une chambre de 15 m², une salle de bains de 7 m²,une buanderie de 8 m², et un toilette indépendant.

1 er étage : Quatre chambres (de 9 à 10 m² chacune), parfaites pour accueillir enfants ou invités, une salle de douche spacieuse de 8 m², toilettes indépendants,

Un studio de 16,5 m² avec accès extérieur offre un espace autonome (idéal pour un adolescent, un hôte ou une activité indépendante).

Extérieur :

Le terrain de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. La nature environnante crée une atmosphère apaisante et intime, sans vis-à-vis. Un garage de 21,7 m² complète l'ensemble.

Les atouts :

- Grands volumes et belle luminosité

- Cadre verdoyant et calme

- Véranda et studio indépendants

- Nombreuses chambres

Proche des commodités ( bus de ville, supermarché, hôpital ) tout en restant au cœur de la nature. Le centre de Vannes et le port sont à 10 minutes).

Une maison familiale alliant espace, confort et sérénité – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr