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Bien rare à sainte-marie-de-ré : élégance, modernité et proximité mer
— Sainte-Marie-De-Re 17740 —
1 589 000 €
195 m² / 450 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A seulement 500 m de la mer, découvrez cette maison d'exception construite en 2023, alliant lumière naturelle et prestations haut de gamme. Sur 195 m², elle comprend 7 pièces pensées pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant accueille famille ou locataires en toute intimité. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative s'ajoute à deux chambres et une salle de bain familiale. La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. A l'extérieur, un jardin paysagé de 450 m² sans vis-à-vis, une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée invitent à la détente. Deux places de stationnement et un garage à vélos complètent ce bien rare. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Sainte-Marie-de-Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien rare à sainte-marie-de-ré : élégance, modernité et proximité mer
1 589 000 €
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