Goetzenbruck (57) - maison de 55,70 m² avec 6,82 ares de terrain

!!! Exclusivité PBHimmo !!!

À GOETZENBRUCK, petite maison mitoyenne à rénover d’environ 55,70 m² (un peu plus selon aménagement), sur un terrain de 6,82 ares.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.

Située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et la gare de Wingen-sur-Moder à seulement 10 minutes.

Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre, et à l’étage, d’une salle de douche avec WC ainsi qu’un grenier.
Deux caves et un jardin complètent ce bien.

Gros travaux à prévoir, mais la toiture et la charpente semblent en bon état.

Prix 28 000 € HAI (dont 3 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur - les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).

Toute offre sérieuse et motivé sera étudiée avec attention !

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite :
Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 80 47 / [Coordonnées masquées]
agent commercial en immobilier local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
Mandat N°8187

Conso théorique estimée entre 1 010 et 1 420 €/an indice 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Classe énergie : G indice 495 ; climat : C indice 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr