A VENDRE ? Deux immeubles de rapport à Contrexéville Situés dans la célèbre station thermale de Contrexéville, ces deux immeubles offrent un excellent rendement locatif grâce à un mélange de locations saisonnières pour curistes et de locations annuelles. 1er immeuble ? avec ascenseur et garage Rez-de-chaussée : F2 meublé, loué 950 euros la cure de 3 semaines (5 à 7 cures par an). 1er étage : F4 de 104 m², terrasse loggia fermée, loué 750 euros / mois. 2e étage : F4 de 104 m², terrasse loggia fermée, loué 750 euros / mois. 3e étage : F6 de 125 m², terrasse loggia fermée, loué 850 euros / mois. Total : 4 appartements (1 saisonnier + 3 annuels). 2e immeuble ? avec jardin Rez-de-chaussée : F2 meublé avec terrasse et jardin, loué 1 080 euros la cure de 3 semaines (6 à 8 cures par an). Rez-de-chaussée + 1 : F1 meublé avec terrasse et jardin, loué 900 euros la cure de 3 semaines (5 à 7 cures par an). 1er étage : F3, loué 670 euros charges comprises (dont 150 euros de charges). 2e étage : F2, loué 500 euros charges comprises / mois. 2e étage : F2 à terminer, loyer estimé 500 euros / mois une fois rénové. Total : 5 appartements (2 saisonniers + 3 annuels dont 1 à valoriser). Les immeubles contiennent un mode de chauffage au gaz (sauf pour les F4 qui ont un mode de chauffage électrique) le jardin contient une dépendance à rénover. (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble contrexeville 22 pièce(s) 564 m2
345 500 €
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