La rochelle – studio meublé loué, idéal investisseur – quartier ville en bois

Situé dans le quartier prisé de la Ville en Bois, à deux pas du centre-ville de La Rochelle et du Vieux Port, ce studio de 26 m² constitue une opportunité d’investissement locatif simple et sécurisé, avec une rentabilité nette de 5,3 %.

Intégré à une résidence de type appart’hôtel, il est vendu meublé et sous bail commercial en cours. La gestion locative est entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence, qui assure au propriétaire un loyer annuel fixe, indépendamment du taux d’occupation. Le propriétaire n’a donc aucune gestion à effectuer : tout est délégué à la résidence, de la location à l’entretien courant.

Le studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs services, dont une piscine, un service de petit-déjeuner sur réservation, et une place de stationnement.

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sans contrainte, dans un emplacement central et recherché de La Rochelle.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr