Sous compromis : À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison de 66 m² habitables combine, fonctionnalité et bon niveau de performance énergétique.
Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir.
Un garage non attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 et 1011.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir.
Un garage non attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 et 1011.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM731-AVENUEDELIMMO
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 66m² à pellouailles-les-vignes
n.c. €
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