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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 93m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ INSTAGRAM PPV @pierre_pourquoipasvous
Pourquoi pas vivre à deux pas du Parc Popy, dans un appartement traversant et lumineux au 3e étage avec ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1960 ?
Les +
- Localisation idéale, au calme, quasiment en face du Parc Popy
- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
- Immeuble de 1962, copropriété bien suivie
- Toiture votée et payée
- Chauffage collectif au gaz
- 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e
- Beau parquet d'origine, fenêtres en bon état
- 1 loggia de 3,15 m² et 1 balcon filant de 12,4 m²
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété 360
Taxe foncière annuelle de 1 733
Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement !
Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram : @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre à deux pas du Parc Popy, dans un appartement traversant et lumineux au 3e étage avec ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1960 ?
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- Beau parquet d'origine, fenêtres en bon état
- 1 loggia de 3,15 m² et 1 balcon filant de 12,4 m²
- 1 cave
Charges mensuelles de copropriété 360
Taxe foncière annuelle de 1 733
Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement !
Contactez-moi sans tarder pour visiter !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram : @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2451-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 93m² à lyon-4e
460 000 €
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