Bel appartement martigues jonquieres 4 pièces 100 m² , ascenseur, terrasse et box

A Vendre : Appartement d'Exception à MARTIGUES JONQUIERES! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 100 M², idéalement situé au troisième et DERNIER étage d'une résidence récente avec ASCENSEUR. Situé dans le quartier prisé et recherché de Martigues JONQUIERES, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, au bord de l'étang et aux diverses commodités locales. Exclusif et très rare sur le marché, cet appartement, avec vue sur l'étang et sur les bateaux, se caractérise par un agencement très fonctionnel des pièces et se compose de la façon suivante: - Un hall d'entrée accueillant, - Un vaste séjour lumineux exposé SUD-EST et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaits pour des moments conviviaux, donnant sur la belle terrasse. - Une grande terrasse ensoleillée de plus de 32 M² offrant une vue dégagée sur l'étang, - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés : deux exposées SUD-OUEST et une SUD-EST qui donne sur la terrasse. - Une élégante salle de bains avec WC. - Une salle d'eau supplémentaire avec WC, - Une grande buanderie facilitant le quotidien. - Un dégagement avec placards pour un rangement optimal. - Un BOX pour le stationnement et le rangement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible neuve et d'un chauffage au gaz individuel à condensation, vous assurant confort et économies d'énergie. Les fenêtres en double vitrage ALU et les volets roulants électriques en PVC garantissent tranquillité et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et emplacement privilégié. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 431.84 euros. Stéphanie SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843275926 - AIX-EN-PROVENCE.