A vendre sur la commune de Sciez, à deux pas de la plage de Port de Sciez, à quelques minutes de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman, et à environ 40 minutes de Genève. Cette très belle maison mitoyenne bâtie en 2019 saura combler vos attentes de part sa localisation stratégique, ses prestations de qualité et son côté fonctionnel. Ses 81m² sont partagés sur 2 niveaux, vous trouverez un bel espace de vie de 35m² avec une magnifique cuisine ouverte équipée, une buanderie/cellier et un premier WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le côté nuit se divise en 3 chambres et une pièce d'eau avec un second WC. La maison profite d'un garage et de 2 places de stationnements privatives, le petit lotissement vous offrira plusieurs opportunités de pouvoir recevoir aisément famille et amis. Enfin, vous adorerez le jardin clôturé, qui sera l'endroit rêvé pour profiter des longues soirées d'été, pourquoi pas être le théâtre de moments inoubliables, ou juste un espace agréable et sécurisé pour vos bambins et amis à 4 pattes. En bref, cette maison est l'endroit rêvé pour votre vie, vous n'êtes plus qu'à une visite de rendre ce rêve réalité. Pour cela, contactez sans tarder l'agence immobilière Laforêt de Douvaine, le bien est ici en format FAVORIZ, vous ne pourrez pas le trouver ailleurs ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LES SITES ET VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN SUR NOS RESEAUX SOCIAUX ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.
Référence: 1615
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Sciez-sur-Léman de 4 pièces et 81.83m²
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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