Nimes - opportunite - local commercial avec vitrine

NIMES ECUSSON, LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité à la vente les murs commerciaux d'une jolie boutique d'env. 30m² + sanitaires + grandes caves, situés dans une rue commerçante parallèle à la Rue de l'Aspic, l'une des deux artères commerciales les plus fréquentées du centre-ville. En excellent état, il profite d'une belle vitrine, d'une devanture en bois au cahier des charges de la ville, d'une climatisation réversible, d'une installation électrique entièrement rénovée... Actuellement loué 1053 euros / mois (Taxe foncière + toutes charges comprises) jusqu'en Mai 2026, le local peut éventuellement être libéré dès le début d'année. Ideal pour Investisseurs, futurs commerçants ou commerçants souhaitant accéder à l'achat de murs commerciaux. A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros.