475 000 €

54 m²

3 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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A vendre à Cannes, dans le célèbre quartier du Suquet, superbe appartement 3 pièces situé dans la rue emblématique du Suquet. Niché au dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 54,30 m² a été magnifiquement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Il est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une en mezzanine, d'une salle d'eau moderne avec WC. Grâce à son exposition idéale et sa situation en dernier étage, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Coup de coeur assuré pour ce bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du marché Forville, du Vieux-Port, des plages et de la Croisette. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Excellente rentabilité de 10%. Contactez l'agence au [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Référence: 326
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2023

Coûts annuels estimés : 729 € - 987 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente - Superbe T3 rénové dans la célèbre rue du Suquet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Rare à la vente - Superbe T3 rénové dans la célèbre rue du Suquet

475 000 €