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RENOVATION-CONSTRUCTION
à Clamart
E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier
à Clamart
Ixina
à Velizy-Villacoublay
Clamart gare : 3 pièces proche toutes commodités en dernier étage avec ascenseur.
— Clamart 92140 —
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Avenue Victor Hugo, proche toutes commodités (Ligne N permettant d'accéder à Montparnasse en 7 minutes et future Ligne 15 du Grand Paris), Clamart Gare. Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à dimension humaine des années 30. 3 pièces de 55,44 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur offrant le charme de l'ancien (beau parquet en chêne, moulures, 2,70 m de hauteur sous plafond...) combiné à tout le confort moderne (Entièrement rénové en 2021, Porte blindée, Combles isolés...) . Tout l'appartement donne sur un balcon de 17 m² permettant de bénéficier d'une très belle vue sans vis-à-vis. Ce bien rare et de qualité comprend : entrée avec placard-penderie et dégagement de 10,32 m², séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 17,39 m² exposé Sud sur balcon, 2 chambres de 12,54 m² et 11,36 m² dont une avec accès direct à une salle d'eau avec fenêtre de 2,48 m², wc séparés avec lave-mains avec espace machine à laver. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs, l'eau chaude individuelle par ballon électrique. Belle cave de 4 m² en sous-sol. Local à vélo. Charges provisionnelles annuelles = 2.919,48 euros tout compris sauf l'eau chaude : chauffage collectif, syndic professionnel, ascenseur, entretien des parties communes, sortie des poubelles... Taxe Foncière 2025 = 664 euros (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2919.48 euros.
Référence: 0908
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2919 €.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Clamart gare : 3 pièces proche toutes commodités en dernier étage avec ascenseur.
379 900 €
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