Terrain 786 m² à Strasbourg

À Strasbourg, dans le beau quartier verdoyant et résidentiel de la Meinau, à proximité du Rhin Tortu, ce terrain offre l'opportunité rare de donner vie à un projet résidentiel pensé en véritable harmonie avec la nature. Un permis de construire est accordé pour la construction d'une maison individuelle d'environ 133 m² habitables, imaginée comme une maison contemporaine, chaleureuse et discrète, venant se glisser au coeur de la végétation existante. Le projet a été conçu avec une attention particulière portée à l'empreinte environnementale de la maison et, à sa performance énergétique : structure bois sur pilotis, orientation bioclimatique, grandes ouvertures favorisant les apports solaires, tuiles solaires, isolation thermique performante, matériaux biosourcés, récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur et chauffage au sol. Mais, l'intérêt de ce projet réside aussi dans son rapport au paysage. Une partie du boisement naturel est préservée, certains arbres existants sont conservés et, le jardin est imaginé comme un véritable écosystème avec un potager, un jardin-forêt et des plantations fruitières. Incontestablement, ce terrain s'adresse à celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une parcelle constructible, mais un lieu à habiter autrement : une maison lumineuse et confortable, une architecture responsable, un jardin vivant, une relation privilégiée avec la nature et la volonté de réduire son empreinte énergétique. Le projet prévoit également deux places de stationnement, intégrées sous la maison, ainsi qu'un accès paysager réalisé en revêtement drainant. Prix honoraires inclus : 242 000 € Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Karen BINA pour visiter.