Appartement de standing avec terrasse -Résidence avec parc arboré -Centre Orange

Artémis Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de 113 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Orange. Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière. La cuisine indépendante entièrement équipée (14,58 m²) avec buanderie attenante offre un véritable confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse/balcon, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le parc et la verdure, dans un environnement paisible. Un espace nuit confortable et bien agencé 3 belles chambres de 12 à 15 m², toutes avec accès extérieur 1 salle de bains 1 salle d'eau Parfait pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Des prestations complètes Garage privatif Cave Ascenseur Volets roulants électriques Climatisation dans le séjour Brise-soleil sur l'ensemble des pièces Charges de copropriété environ 198 euros par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts, de toutes les parties communes, l'ascenseur, le ménage, et l'eau. Syndic: FONCIA , Taxe foncière 1902 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2384 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .