70 m² à Merignac

Fonds de commerce exceptionnel : Boulangerie au coeur de la ville
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de boulangerie, niché dans un emplacement privilégié. Avec une surface commerciale de 20 m² et une surface au rez-de-chaussée de 70 m², ce local offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. La vitrine linéaire de 6 mètres garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.

En parfait état, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité pour tous. Les sanitaires sont présents, et l'extraction est déjà installée. Le parking commun à proximité offre un accès pratique pour vos clients et fournisseurs.

Imaginez-vous dans cette boulangerie chaleureuse, où l'arôme du pain frais maison et des pâtisseries enveloppe l'atmosphère. Ce local est un véritable havre de paix pour les amateurs de pains artisanaux et de qualité. La clientèle locale est fidèle et en quête de produits frais et authentiques.

Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale réussie. Ce fonds de commerce est prêt à accueillir de nouvelles idées et à continuer de ravir les papilles des habitants.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un tabac presse, un coiffeur, une pharmacie, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Pour les urgences médicales, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Une production d'environ 400 baguettes jours, un petit loyer, des horaires d'ouverture raisonnables, une rentabilité exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur.

Disponible immédiatement.

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- [Coordonnées masquées]
REFERENCE : LP 382
Honoraires commercialisation compris : 20 000 HT
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr



Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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