Exclusivité negoforyou - maison de plain-pied à angers, quartier des justices !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 91 m², idéalement située dans le quartier très recherché et paisible des Justices à Angers. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent luminosité, confort et qualité de vie. Un espace de vie conçu pour votre bien-être : Vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un jardin arboré de 403 m², idéal pour profiter d'instants conviviaux. Côté nuit : Trois chambres confortables Une salle d'eau fonctionnelle Un WC indépendant Atouts supplémentaires : Un garage de 20 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien et offrent de précieuses solutions de rangement. Localisation idéale : Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : Super U des Justices à moins de 5 minutes, écoles, commerces et transports. Prix : 314 000 euros net vendeur 329 000 euros frais d'agence inclus DPE : E / B Cette maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville d'Angers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Caroline Germond ? Agent commercial (O6 16 87 66 83) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, une visite ou l'estimation de votre bien immobilier, je suis à votre disposition. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)