Maison 160m² à hayange

Iad France - Marina Belle vous propose : [ PROJET À FORT POTENTIEL - MAISON 235 m² UTILE À LE KONACKER ]

Parfait pour bricoleurs, investisseurs & familles en quête d'un grand espace à personnaliser.

En exclusivité, et avec jusqu'à 7 chambres possibles, ce bien rare offre de nombreuses options : colocation, grandes familles ou division en copropriété.


* LOCALISATION :
- Proche des autoroutes A30 & A31 (direction Metz, Thionville, Luxembourg ).
- À quelques minutes à peine du Kinépolis.
- Secteur prisé avec écoles de la maternelle au collège.
- Petit commerces et restaurants accessibles à pied.
- Lignes de bus pour Thionville et Fameck à proximité.

* DES BASES SOLIDES :
- Maison individuelle en plain-pied surélevé, sur sous-sol complet, et combles anciennement aménagés.
- Un total d'environ 235 m² de surface utile (sous-sol aménagé compris).
- Maison principale + studio indépendant (idéal pour adolescents, grands-parents, bureau ou location).
- Plusieurs entrées, et jusqu'à sept chambres possibles.
- Garage double motorisé avec fosse, et allée privé pour plusieurs véhicules ou camping-car.
- Magnifique terrain arboré avec des arbres fruitiers, avec diverses dépendances et terrasses.
- Cheminée fonctionnelle, cuisine d'été, vérandas, atelier etc.
- Absence d'amiante

* LES AMÉLIORATIONS À PRÉVOIR :
- Efficacité énergétique à revoir (chauffage actuel au fuel).
- Mise au normes électriques.
- Rénovation intérieure globale à prévoir selon vos goûts.

UN POTENTIEL ÉNORME À RÉVÈLER EN VISITE !

Contactez-moi dès maintenant (mail & sms à privilégier) pour découvrir ce projet unique.

















Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787684)