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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à sainte-soulle
— Sainte-Soulle 17220 —
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Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied 115 m² - modulable et sans travaux
Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et son toilette, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Atout majeur
L'aménagement de la maison permet d'accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant :
Une chambre avec salle d'eau
Un coin cuisine
Un toilette séparé
Côté pratique
Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout.
Confort
Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons.
Extérieur
Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055756)
Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et son toilette, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Atout majeur
L'aménagement de la maison permet d'accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant :
Une chambre avec salle d'eau
Un coin cuisine
Un toilette séparé
Côté pratique
Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout.
Confort
Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons.
Extérieur
Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055756)
Référence: 1871484
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à sainte-soulle
369 000 €
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