Commerce 557m² à moirans-en-montagne

Situé à Moirans-en-Montagne, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du lac de Vouglans, une destination touristique prisée. Idéalement situé en centre-ville, à côté du musée du jouet, il attire une clientèle variée et de passage, offrant ainsi une belle visibilité pour toute activité commerciale.

Ce restaurant de 60 couverts propose une cuisine traditionnelle appréciée d'une clientèle fidèle et habituée, générant un chiffre d'affaires conséquent de 214 953 euros, le bénéfice est très bon et toujours stable d'année en année.
Aucun travaux à prévoir, le restaurant est en parfait état.
Les installations de la cuisine permettent une exploitation optimale, tandis que l'ambiance chaleureuse et conviviale s'ajoute au charme du lieu, la terrasse est au calme à l'écart des bruits de la rue.
Avec son excellent potentiel de développement et sa réputation déjà établie, ce fonds de commerce représente une opportunité lucrative pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un cadre attractif et dynamique. Activité pérenne.

Loyer de 735 euros.

Possibilité d'acheter les murs, pour plus de renseignements merci de me contacter de préférence par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 ¤ HT + 1 199,9 ¤ TVA, soit 121 189,9 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 113 990,5 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 999,5 ¤ HT + 1 199,9 ¤ TVA, soit 7 199,4 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 113 991 ¤. (gedeon_26118_31275805)