À 10 min de la mer et de Guérande, au calme du charmant village de Coispéan, cette grande villa familiale de 229 m² (270 m² au sol) a tout pour plaire :
- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité parfaite,
- Vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 WC,
- Agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d'hôtes)
À l'extérieur, un terrain clos de 2500 m² vous offre un véritable havre de paix :
Piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance.
Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre !
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32051917)
- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité parfaite,
- Vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 WC,
- Agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d'hôtes)
À l'extérieur, un terrain clos de 2500 m² vous offre un véritable havre de paix :
Piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance.
Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32051917)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 229m² à la turballe
689 000 €
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