Commerce 54m² à yvre-le-polin

Salon de coiffure en Sud Sarthe avec belle visibilité en angle de rue, décoré avec goût dans un style 'moderne', ouvert depuis 2021 avec une clientèle fidèle !

Le salon offre une surface de 29 m², salon très lumineux équipé de 2 bacs et 3 fauteuils, comptoir d'accueil, wc. Il dispose également d'un espace à l'étage de 24 m² actuellement utilisé comme réserve. Belle vitrine, climatisation réversible, alarme.

La configuration spacieuse permet de travailler confortablement, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 400 euros.
Pas de salarié, possibilité toutes autres activités sauf restauration. La vente est motivée par un départ urgent (mutation).

Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements - A visiter rapidement.

À vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

'Un certificat de faisabilité Financière délivré par un (e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle'.

Estimation / Vente / - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 42 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 14.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_26118_32055093)