Commerce 1000m² à gaillac

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68.
Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l'étage).
Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l'une d'entre elles, si nécessaire.
Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé.
Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier.
Le bâtiment est relié à la fibre.
En termes de sécurisation, le site dispose d'une alarme avec des caméras intérieures et extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 236 559 ¤ HT + 17 311,83 ¤ TVA, soit 1 253 870,83 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 149 999,87 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 149 999,87 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 86 559,13 ¤ HT + 17 311,83 ¤ TVA, soit 103 870,96 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 150 000 ¤. (gedeon_26118_32055266)