Name: Appartement 89 m² à Saint-Apollinaire
SKU: 553-HAUSSMAN21
Availability: InStock

n.c. €

89 m²

4 pièces

Haussman

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Sous compromis : À Saint-Apollinaire, venez découvrir ce très bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet ancien T5, repensé avec goût, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche.
Vous apprécierez également ses WC séparés, son cellier et ses nombreux rangements.

Les volets sont motorisés, et le bien comprend également un box fermé et une très grande cave.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais l'ensemble offre un potentiel exceptionnel !

-Un bien complet, confortable et rare sur le marché de Saint-Apollinaire.

- Prêt pour une visite ? Contactez-moi, et retrouvons-nous très bientôt pour le découvrir ensemble !

Honoraires charge vendeur

Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Marie Laurence Beaucoral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945191047 DIJON
RCP 101PGMAN-AW20547.
Honoraires charge vendeur

Référence: 553-HAUSSMAN21
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 2724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr