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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 215 m² à Chauffailles

Name: Appartement 215 m² à Chauffailles
SKU: VI131-CSIMGROUPE69
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Chauffailles 71170 —

210 000 €

215 m² / 500 m²

DV Immobilier

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Situé en plein coeur de Chauffailles, cet immeuble de rapport représente une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus sécurisés.
Composition :
5 appartements de type T2
Répartition sur 2 niveaux
Tous les logements sont actuellement loués
Performance locative :
Revenus annuels : ? 20 000
Rentabilité attractive et immédiate
Atouts majeurs :
Chaque logement dispose de sa cave privative
Jardin commun de 500 m², véritable plus pour les locataires
Emplacement hyper centre, à deux pas des commerces et commodités
Produit rare sur le secteur : stabilité locative + gestion simplifiée + potentiel patrimonial
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable dès l'acquisition.
Pour plus de renseignement, contactez : Karine BOY [Coordonnées masquées]

Référence: VI131-CSIMGROUPE69
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 9 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr