196 000 €
187 m² / 1 300 m²
8 pièces
A Vendre Secteur Cosne sur Loire (58)Maison de type longère sur une surface habitable de plus de 200m² et un beau terrain de 1300m² avec piscine (liner changé en 2025).Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un beau salon avec tomettes, poutres, poêle à bois, d'un espace repas avec son ancien four à pain, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant.A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses dont une avec sa véranda et son accès direct au terrain. Chauffage central au bois et/ou au gaz, panneaux solaires, maison classée DPE D et fibre installés dans la maison.Plusieurs dépendances ainsi que deux garages avec accès direct à la maison ainsi qu'une cave saine complètent la propriété.Située à 10 minutes de Cosne sur Loire et à moins de 2h de Paris via l'A77, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à saint-martin-sur-nohain
196 000 €
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