Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 86m² à lamballe
— Lamballe 22400 —
Nos partenaires locaux
? NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!! À VENDRE Superbe Duplex en plein coeur de Lamballe avec son jardin privatif !
? Situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter ce duplex plein de caractère. Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique !!!
Dès l'entrée au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond de trois mètres, et un placard intégré. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant !!!
En descendant d'un demi-niveau, un espace bureau avec rangements vous attend, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une porte vitrée donne sur une terrasse conviviale et un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours !!!
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, au coeur d'un quartier recherché.
? Surface : 86 m2
? Jardin privatif
? Gare accessible à pied
? Hyper centre de Lamballe
À visiter sans tarder !
Prix : 199 500 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
? Situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter ce duplex plein de caractère. Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique !!!
Dès l'entrée au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond de trois mètres, et un placard intégré. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant !!!
En descendant d'un demi-niveau, un espace bureau avec rangements vous attend, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, une porte vitrée donne sur une terrasse conviviale et un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours !!!
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, au coeur d'un quartier recherché.
? Surface : 86 m2
? Jardin privatif
? Gare accessible à pied
? Hyper centre de Lamballe
À visiter sans tarder !
Prix : 199 500 euros FAI.
? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au [Coordonnées masquées] !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 235 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Référence: VA6259-MEILLEURCONSEIL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 235 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 86m² à lamballe
199 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)