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Cours napoleon/fesch, 4/5 pièces 110m2 en dernier étage
— Ajaccio 20000 —
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Cours Napoléon, dans une copropriété entièrement rénovée, superbe appartement 4/5 pièces de 116 m2 (110 m2 loi Carrez) en dernier étage avec ascenseur. Rénové et climatisé (DPE B), il se distingue par de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, trois chambres, et un balcon.
Doté de deux entrées indépendantes sur le palier, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif ou exercice d’une profession libérale, tout en conservant un confort contemporain.
Situé en hyper-centre d’Ajaccio, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche, supérettes, boutiques restaurants et marchés locaux. Le Cours Napoléon, la place Foch, la cathédrale Notre‑Dame et le musée Fesch se trouvent à quelques minutes à pied.
Écoles, crèches et collèges se situent à courte distance, incluant des établissements réputés tels que les lycées Laeticia et Fesch, facilitant la vie familiale.
Luminosité, état soigné et emplacement central font de ce bien une adresse de choix.
Doté de deux entrées indépendantes sur le palier, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif ou exercice d’une profession libérale, tout en conservant un confort contemporain.
Situé en hyper-centre d’Ajaccio, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche, supérettes, boutiques restaurants et marchés locaux. Le Cours Napoléon, la place Foch, la cathédrale Notre‑Dame et le musée Fesch se trouvent à quelques minutes à pied.
Écoles, crèches et collèges se situent à courte distance, incluant des établissements réputés tels que les lycées Laeticia et Fesch, facilitant la vie familiale.
Luminosité, état soigné et emplacement central font de ce bien une adresse de choix.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1740 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cours napoleon/fesch, 4/5 pièces 110m2 en dernier étage
479 000 €
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