Située sur la commune d'Ouges, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette charmante maison d'environ 122 m², bien entretenue et offrant de beaux volumes, sur un terrain joliment aménagé.
Niveau principal :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial et chaleureux.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend :
Une cuisine aménagée,
Un salon,
Une salle de bains avec WC,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau,
Une chaufferie.
Un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou pour offrir à un adolescent un espace indépendant. Cet espace est à rafraichir.
Extérieurs :
Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse en bois installée à proximité immédiate de la maison – idéale pour y installer un jacuzzi – ainsi que d'un joli jardin arboré et fleuri, qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble.
Son prix : 299 000€
Appelez moi vite pour visiter ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commercial RSAC 843637307 ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5756
Niveau principal :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter cet espace convivial et chaleureux.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.
Sous-sol aménagé :
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend :
Une cuisine aménagée,
Un salon,
Une salle de bains avec WC,
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau,
Une chaufferie.
Un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou pour offrir à un adolescent un espace indépendant. Cet espace est à rafraichir.
Extérieurs :
Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse en bois installée à proximité immédiate de la maison – idéale pour y installer un jacuzzi – ainsi que d'un joli jardin arboré et fleuri, qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble.
Son prix : 299 000€
Appelez moi vite pour visiter ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commercial RSAC 843637307 ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5756
Référence: CS71-KW5-FLS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre – maison 122 m² avec sous-sol aménagé à ouges, terrain de 496m², garage
299 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)