Name: Valence - hyper centre - 107 m² - 3 chambres
SKU: 1IRR-YJ9-AQQ
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

Financer ce bien à partir de 1 510 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 € €	49 950 € €
15 ans	2 120 € €	82 586 € €
20 ans	1 731 € €	116 442 € €
25 ans	1 510 € €	153 917 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m²

4 pièces

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Coup de cœur pour ce charmant appartement de 107 m² alliant caractère et modernité.
Cuisine neuve ouverte sur un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, 3 grandes chambres dont deux de 14 m², salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants.
Belles hauteurs sous plafonds apporte élégance et cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : électricité, plomberie, isolation.
Confort optimal avec double vitrage PVC, pompe à chaleur et climatisation réversible.
DPE classé A une performance énergétique exceptionnelle, rare en centre-ville !
Petite copropriété, à proximité immédiate de la gare (train et routière), commerces, écoles, parcs et espaces verts.
Possibilité de louer un garage sur la résidence voisine.
Un appartement prêt à vous séduire dès la première visite !
Référence agence : 1107

Référence: 1IRR-YJ9-AQQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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