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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Castelginest charmant 2 pièces de 46m2 avec jardin

Name: Castelginest charmant 2 pièces de 46m2 avec jardin
SKU: 4XKO-L0I-YB6
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Castelginest 31780 —

140 000 €

46 m²

2 pièces

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CASTELGINEST

À découvrir sans tarder, charmant appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'une salle de bain. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable ainsi qu'un parking.

Vente possible à compter de janvier / février 2027
Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Nous contacter pour plus d'informations.
À visiter sans tarder !
577 € charges comprises
Charges 65 €
Référence agence : 464

Référence: 4XKO-L0I-YB6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2023

Coûts annuels estimés : 440 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr