Entre Nogent le Rotrou et La Ferté-Bernard, Ancienne fermette à vendre.

A Val au Perche, dans un village avec commerces, écoles et Gare SNCF, cette maison offre un cadre de vie pratique.
Avec 76 m2 habitables, 4 pièces, 2 chambres et un terran d'environ 788 m2, elle s'adresse aussi bien à une habitation principale qu'à un projet de résidence secondaire facile à vivre.
L'entrée distribue un séjour de 26 m2, agréable à aménager, réchauffé par le charme d'une cheminée et ouvert sur une ambiance de maison ancienne.
Les pièces de vie profitent d'une lumière naturelle appréciable, avec des sols et éléments existants qui laissent place à une rénovation personnalisée sans effacer le caractère du bien. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie, apporte une vraie fonctionnalité pour organiser les usages de tous les jours.
L'espace nuit comprent une chambre de 15 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, un atout pour une vie de plain-pied partielle. A l'étage, une seconde chambre avec coin dressing,permet d'accueillr famille, amis ou un espace de télétravail au calme. Le grenier aménageable constitue un potentiel supplèmentaire pour créer une pièce selon les besoins.
A l'extérieur, la cour facilite les accès et le stationnement, tandis que le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente. Les annexes renforcent l'intérêt de l'ensemble : grande cave au dos de la maison, deux garages dont une avec porte électrique, et ancienne laiterie de stockage, atelier ou espace complémentaire. Le chauffage central au gaz de ville apporte une base technique rassurante pour envisager la suite du projet.
Une maison à potentiel, bien située et complète dans ses dépendances, à découvrir pour concrétiser un projt de vie à Val au Perche.
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